賃貸の家を契約しました！
こんにちは
最近airbnbの家から賃貸の家へ引っ越しをしました！
必要なものを買ったり片付けや整理に終われている日々です。
英語の勉強もしなきゃいけないのにあまり出来てない…
しばらくブログはマイペースに更新していこうと思います。
さて、今日はカナダの家探しの体験談や、またカナダの賃貸の部屋の種類について書いていきたいと思います。
ネットで家探し
家探しはRent fasterというサイトで探しました。
州や街の名前を入れ、更に条件を設定することができます。
https://www.rentfaster.ca/bc/vancouver/#dialog-ngdialog2
Type of propertyということで、建物の種類についてたくさん出てきますね。
カナダの家の種類は？
Rent fasterで出てきた住まいの種類をいくつかまとめてみました。
- Apartment (アパートメント)
- Duplex (ドュープレックス)
- Condominium.(コンドミニアム)
- Basemant(地下室)
- House(一軒家)
- Townhouse (タウンハウス)
それぞれの住まいの特徴を調べてみたいと思います。
Apartment (アパートメント)
Apartment について調べると、建物の内部を複数に区切り、それぞれを独立した住居として住居用として供給する集合住宅と出てきますが、分かりやすく言うと日本の賃貸アパートやマンションのような建物を指します。
https://www.adsupcanada.org/finding-housing-in-canada/
https://www.engelvoelkers.com/en-ca/properties/buy-apartment/british-columbia/vancouver/
またApartmentの中にもbachelorやstudioという部屋があります。
bachelor (バチェラー)
キッチン、ベッドルーム、リビングルームが1つの大きなスペースにあるアパートの部屋です。
https://www.booking.com/hotel/tr/new-seaview-bachelor-apartment-privacy-closets.ja.html?aid=356980&label=gog235jc-1DCAso5AFCLm5ldy1zZWF2aWV3LWJhY2hlbG9yLWFwYXJ0bWVudC1wcml2YWN5LWNsb3NldHNIM1gDaCeIAQKYARW4AQnIARHYAQPoAQGIAgGoAgO4AvCR1KsGwAIB0gIkMDE2NDgyZTQtMGI4NC00YTFiLTk0MDEtNzQ0NjI4ZDlkN2Q32AIE4AIB&sid=d861c87c2bbf4fefb960c451e1b7aab0&dist=0&keep_landing=1&sb_price_type=total&type=total&
上の写真で見ると分かりますが、ダイニングとリビングルーム、またベッドが同じ空間にありますね。
日本で言うワンルームですね。
単身者用として人気があるそうです。
studio(スタジオ)
バチェラーと同様にワンルームのような部屋になっていますが、こちらの方が少し大きめだそう。
これらと似たもので1ベッドルームという部屋もありますが、こちらはリビングやダイニングとは別に寝室があります。
Duplex(デュープレックス)
一つの土地に一つの住宅が建てられていおり、壁で完全に仕切られていて玄関も別々になっている物件です。
日本の二世帯住宅に近いよう。
https://www.newwestern.com/blog/cost-to-build-a-duplex/
庭も別々になっています。
なみに我が家はDuplexですが、それを選んだ経緯は後程書いていきます
Condominium(コンドミニアム)
日本でいう分譲マンションです。
https://www.realvantage.co/insights/what-is-a-condominium-condo/
似たものでapartmentがありますが、違いは所有権にあります。
コンドミニアムは家主が所有者。一つの部屋を所有し、それを借主に貸しています。
一方でアパートメントは不動産会社が所有していることが多いです。
アパートメント一棟を所有しており、一部屋ずつ貸しています。
また一般的にアパートメントよりもコンドミニアムの方が、プールやジム、レクリエーションルームなどの設備が良いことが多いそうです。
basement(地下室)
名前の通りですが、地下にある部屋です。
住宅を所有している人が地下に部屋をつくり、賃貸で貸しだす人もいます。
https://moosebasements.ca/basement-ideas/basement-bedroom-ideas/
家賃を抑えられる反面、窓が少なく小さかったり、遮音性が不足していることから上の階からの騒音の問題もあるようです。
地下室は他人が住む
家探しの途中で、条件にあった気になった家がありました。
内見の予約をしていざ行こうとなったとき、実はその家の地下室は他の人が賃貸で住むということが分かりました
でもとりあえず内見だけ行くことにしました。
ふつうの一軒家ですが、1.2階と地下室では違う人が住むので、家の裏側には地下に住む人用の玄関がありました。(このときは誰も住んでいなかったです)
1階には地下室へと続くドアがあり、普段は施錠されるということでした。
1階で歩き回る音が地下室でもとてもよく聞こえるので、けっこう気を遣いそうです。
ちなみにこの家の場合は、電気やガスなどの設備がそれぞれ独立していませんでした。
なので光熱費は全体での費用を1.2階の住人が2/3、地下室の住人が1/3で分けて払うそうです。
Townhouse(タウンハウス)
1つの壁を共有する独立した住宅です。
一般的に二階建てで、地下室やガレージ、庭もあるのでほぼ戸建てなのですが、隣家とくっついているんです。
こんな感じですぐ隣に家があります。
apartmentなどと同様に騒音の問題はあるようです。
House(ハウス)
独立した一戸建ての家で、正確にはDetached houseと呼びます。
https://www.trulia.com/for_rent/43147_zip/SINGLE-FAMILY_HOME_type/
ちなみにわがやは韓国にいたときはマンションに住んでいました。
マンションは管理人さんもいるので防犯的には良いのかなあと思いましたが、カナダでは戸建ての家に住んでみたいです
ちなみにちょっと思い出しましたが、管理人さんがいたとしても100％安全では無かったですね…笑
わがやの家探しは…
賃貸の部屋の種類について書いていきましたが、ここからは私たちの家探しの体験談になります
元気な子供二人+ペット二匹がいるわがやは
- マンションなら一階(子供の足音が気になる)
- 治安が良い
- 車ですぐのところにスーパーなどがある
- ペットOK
- 旦那が通うカレッジがある程度近い
- 家賃の予算は$2000以下
という条件で探していました！
ペット可の賃貸物件
ちなみにペットOKのところは多いのですが、小型犬のみOKだったり、一匹だけOKというところも多かったです。
またペットがいる場合は別に費用が発生します。
私たちが見ていた物件はそれぞれ違いましたが、だいたい一匹につき$30～$100ほどを毎月家賃に上乗せして払う感じになっていました。
物件によってけっこう差があるので、家賃だけでなくペット費用も考えて選びました…！
悩んだ選択
いくつか内見して悩んだ末、最終的に迷った物件が2つ残りました。
候補A
- 一軒家
- とにかくとても広い
- 新築
- スーパーや公園が近くにない
- ペットの費用を含めると家賃が予算オーバー
候補B
- Duplex
- 広さは普通
- 築20年くらい
- スーパーや公園、レクリエーション施設が近くにある
- 地下鉄駅が近い
- 予算内
候補Aがとても魅力的でしたが、予算オーバーしてしまう…！
しかもこの２つの家、家賃にもけっこう差があったんですよね。
かなり迷いましたが、安い家賃の候補Bも悪い家じゃないし(候補Aが魅力的すぎてついつい比べてしまうけど)回りの環境などを考慮してDuplexの方にしました。
Duplexの騒音問題はあるの？
気になるのが騒音。
隣の家の人からの音盛れはありませんが、私たちの音が心配です笑
隣の方は何度か旦那がお話をしたそうですが、良い人そうで安心…！
一応子供部屋は隣の家から一番遠くにしました
周りも家も全部Duolexなのかな。
アジア人もけっこう住んでいるみたいですが、日本人がいると良いなあと思います
まだまだ片付いてなくてぐちゃぐちゃな状態ですが、少しずつ整えていきたいと思います！
それでは見てくださってありがとうございました
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